И коня в придачу: ТОП-7 объектов, которые клиенты хотели взять в ипотеку или использовать как залог

В преддверии 1 апреля ипотечный банк «ДельтаКредит» собрал самые интересные объекты, которые клиенты хотели оформить в ипотеку или оставить в качестве залога. Все истории реальны и рассказаны специалистами по продажам.
И коня в придачу: ТОП-7 объектов, которые клиенты хотели взять в ипотеку или использовать как залог

В преддверии 1 апреля ипотечный банк «ДельтаКредит» собрал самые интересные объекты, которые клиенты хотели оформить в ипотеку или оставить в качестве залога. Все истории реальны и рассказаны специалистами по продажам.

7 место. Квартира в центре Москвы с санузлом на этаже

Один из потенциальных клиентов хотел купить квартиру в московской «золотой миле» и оформить на нее ипотечный кредит в несколько десятков миллионов рублей. В квартире было прекрасно все, кроме одного туалета на этаже (туалет был общий с другими квартирами). К сожалению, ипотека оформляется только на жилье с отдельным санузлом.

6 место. Сауна в кладовке

Очень популярный объект. Сразу несколько специалистов из Москвы и регионов рассказали о клиентах, которые хотели взять в ипотеку квартиру с сауной. Сауна была сделана в кладовке или части прихожей. Конечно, продавцы квартиры заявляли, что перепланировка согласована.

5 место. Самострой без окон, дверей и коммуникаций

В Санкт-Петербурге потенциальный клиент хотел взять кредит на улучшение жилищных условий под залог дома. Правда, дом был деревянным, без каких-либо коммуникаций и стеклянных окон. И стоял на отшибе дачного кооператива.

4 место. Погреб

В Нижнем Новгороде в качестве залогового имущества клиент предлагал погреб. Банк лояльно подходит к залогам, кредитуя не только квартиры, но и комнаты, гаражи, дома, но погребы в этот список пока не входят.

3 место. Ванна посреди кухни

В Воронеже клиент получил предварительное одобрение на «обычную» квартиру. Когда речь дошла до проверки залога, оказалось, что в квартире ванна стоит посреди кухни, а туалет один на две квартиры. К сожалению, банк не смог принять залог.  

2 место. Кресло в кинотеатре

Еще один клиент хотел оформить в ипотеку кресло в кинотеатре. Банк не кредитует коммерческую недвижимость.

1 место. И коня в придачу

Кредит на улучшение жилищных условий оформляется под залог имущества. Один из клиентов обратился в московский офис банка и предложил в качестве залога породистого коня. Банк отказался, потому что залоговое имущество должно быть НЕдвижимым.

🔍 Узнайте то, чего нет в интернете!

💼 Главбух на УСН
Экспертные лайфхаки и методы, проверенные практикой.
💰 Цена: 4 500 ₽ 15 950 ₽
Подробнее

📊 ОСНО: налоговая отчетность
Тонкости отчетности от ведущих специалистов.
💰 Цена: 4 200 ₽ 15 990 ₽
Подробнее

🎓 Профессия бухгалтер с нуля
Секреты профессионалов для старта карьеры.
💰 Цена: 4 900 ₽ 19 900 ₽
Подробнее

🚀 Знания, которые вы не "нагуглите"! Начните обучение сейчас!

Каталог курсов

Как заключить договор управления недвижимостью и не попасть на налоги? Ищем баланс между выгодами от оптимизации налогообложения и рисками

Как налоговый консультант, я помогаю клиентам в вопросах налогообложения и оптимизации, включая разнообразные сделки с недвижимостью. Эти темы всегда были мне интересны. Для успешного решения вопросов, связанных с основными средствами и имуществом, важно внимательно вникать в малейшие детали и тонкости законодательства, чем я как раз обожаю заниматься. 

Как заключить договор управления недвижимостью и не попасть на налоги? Ищем баланс между выгодами от оптимизации налогообложения и рисками
2

Начать дискуссию


Похожие материалы

Маркетинг

Ситуативный контент: как инфоповоды продвигают бизнес и где их найти

Проверенный способ привлечь максимум внимания к блогу — публикация контента на острые и актуальные для аудитории темы. О том, как инфоповоды повышают охваты и где искать идеи для ситуативного маркетинга — в нашем материале. 

Ситуативный контент: как инфоповоды продвигают бизнес и где их найти

За перевод грузовиков на газ можно получить субсидию до 1 млн рублей

Владельцы грузовых автомобилей смогут получить до 1 млн рублей на ремоторизацию транспорта.

Трудовые отношения

Директор и бухгалтер в одном лице: как оформить. Мини-курс

В свежесозданных фирмах постоянно встает вопрос: может ли директор взять на себя обязанности главного бухгалтера. В мини-курсе расскажем, как это сделать.

Директор и бухгалтер в одном лице: как оформить. Мини-курс

Курсы повышения
квалификации

22
Официальное удостоверение с занесением в госреестр Рособрнадзора

Кто может получить льготу по НДС для общепита

Организации и ИП, занимающиеся услугами общепита, вправе получить освобождение от НДС. Рассказываем, какие условия нужно для этого соблюсти.

Кто может получить льготу по НДС для общепита

Мосбиржа запустит полноценные торги по выходным с 5 июля

Торговая площадка определяет правила торгов в выходные дни. Сначала будет можно проводить сделки с акциями, а затем с другими инструментами срочного рынка.

Мигранты смогут работать по патенту в соседних регионах

Чтобы не оформлять два патента, иностранцы смогут работать по одному документу в регионах с общей границей: в Москве и в Московской области, а также в Санкт-Петербурге и в Ленинградской области.

Требование налоговой

Индивидуальный предприниматель на УСН Д-Р занимается купле-продажей недвижимого имущества и земли (далее объекты). За 2023 год ИП отчитался по УСН и включил все...

Читать полностью

Эксперты:

Надежда Камышева и еще 1

Александр Анищенко
Эксперт

Добрый день!

По срокам спорить бессмысленно. Почти все суды считают сроки проверок «резиновыми».

Спорить нужно по существу. Пишите возражения на...

Читать полностью

Организации с обособками при делении налога на прибыль не учитывают капвложения в арендованную недвижимость

Если у организации есть обособленные подразделения, то при расчете налога на прибыль она высчитывает долю прибыли, приходящейся на эти обособленные подразделения. В расчете, в том числе, участвует остаточная стоимость ОС, но не всех.

При переквалификации НПД нельзя зачесть в счет НДФЛ: поворотное дело Верховного суда 2025

Если договор с самозанятым переквалифицировали в трудовой, то уплаченный налог на профдоход не получится зачесть в счет НДФЛ и снизить сумму доначислений. Это разъяснил Верховный суд. Подробнее о резонансном деле.

При переквалификации НПД нельзя зачесть в счет НДФЛ: поворотное дело Верховного суда 2025
НДФЛ

Переоформление собственности на квартиру с совместной на долевую не прерывает срок владения для НДФЛ

Если квартира была в собственности не менее минимального срока владения (в общем случае 5 лет, в отдельных случаях – 3 года), то доход от ее продажи не облагается НДФЛ. В общем случае срок владения считают от даты госрегистрации права собственности.

Если самозанятый — иностранец 

С 5 февраля миграционный учет для иностранцев стал жестче: теперь срок регистрации — не более года, даже если договор аренды длиннее. Такие изменения — еще один сигнал, что работать в России нужно только легально.

Если самозанятый — иностранец 

Зима закончится уже завтра: встречайте бухгалтерскую весну вместе с «Клерком»!

13 марта состоится конференция «БухВесна – 2025». Вместе с экспертами создадим дорожную карту по работе в новых условиях и погрузимся в новую реальность для бухгалтеров.

Как проводить компенсацию от Яндекс.Маркета в 1С

Если организация на ОСНО работает с Яндекс Маркетом, то ей нужно отражать в учете все поступления от продажи на маркетплейсе. Разбираемся, как проводить компенсации в 1С и как отражать возвраты.

Как проводить компенсацию от Яндекс.Маркета в 1С

10 недорогих способов удержать сотрудников без поднятия зарплаты

Требования работников к работодателям выросли. Одинаково сложно сейчас и найти сотрудника, и удержать его. Бизнес в ситуации кадрового голода наращивает HR-департаменты, увеличивает бюджет на фонд оплаты труда и борется за каждого соискателя. Но далеко не каждая компания может себе позволить предлагать большие зарплаты для привлечения лучших кандидатов. Равно как и далеко не всех людей одинаково мотивируют деньги.

10 недорогих способов удержать сотрудников без поднятия зарплаты

Взносы по поручителю, налоговые льготы по карте, НДФЛ при расторжении ДДУ в обзоре

Анализ событий в налоговой сфере.

Как я избежал просадки в акциях в 2024 году, но участвовал в росте в 2025-м

В своем портфеле «Стратегический резерв» я использую трендовую стратегию, чтобы сочетать высокую доходность с небольшими просадками. И 2024 год оказался очень показательным.

Что делать, если вашу компанию пригласили на комиссию по поводу недобросовестного партнера

Получение уведомления о комиссии из-за недобросовестного партнера может вызвать беспокойство, но есть определенные шаги, которые можно предпринять для защиты своих интересов.

В чем преимущество использования локального хранения документов

Многие компании доверяют облачным сервисам, но существует более безопасное и контролируемое решение — локальное хранение документов. Рассмотрим преимущества данного подхода, эффективные стратегии архивации и проведем сравнение с облачными решениями на конкретных примерах.

В чем преимущество использования локального хранения документов
НДС

Управляющие компании просят освободить их от НДС. Но Минфин против

После введения НДС на УСН многие управляющие компании столкнулись с проблемой: начислить НДС сверх тарифа без собрания жильцов нельзя, а выделять его из тарифа – не выгодно. А не отменить ли вообще НДС для управляющих компаний в принципе? Такое предложение поступило в Минфин.

Воинский учет

Когда начинается весенний призыв

Призыв в армию — это не только повестки. Это целый комплекс мероприятий, в котором задействованы сотни разных специалистов и, конечно, сами призывники. Хотя работа механизма строго регламентирована и обкатана, со временем появляются какие-то новшества, поэтому каждому парню в возрасте от 18 до 30 лет стоит знать правовые основы. Разберем их вместе с экспертами «ПризываНет».

Иллюстрация: Вера Ревина/Клерк.ру

Интересные материалы

Бухгалтеры

📚Задачи для бухгалтеров. Победителю подарим онлайн-билет бухгалтерскую конференцию «БухВесна-2025»

Пятница, коллеги! А значит, сегодня в Трибуне развлекательно-познавательный контент. Сегодня решили, что стоит отвлечься от отчетности и освежить в памяти общие знания. Ответившему правильно на все вопросы дарим онлайн-билет на VII Всероссийскую бухгалтерскую конференцию «БухВесна-2025».

Иллюстрация: Вера Ревина / Клерк.ру
9