В январе-апреле 2013 года, по данным ГУ ЦБ РФ по Нижегородской области, нижегородцам выдано 4700 ипотечных кредитов, что на 9,8% превышает показатели за аналогичный период прошлого года. Сумма, выданная по ипотеке, выросла на 31% и составила 6,5 млрд. рублей. Также выросла и средняя сумма ипотечного кредита: если в 2012 году она составляла 1,16 млн. рублей, то в этом - уже 1,4. За указанный период в области выросли ставки по ипотеке – на 0,6%, и снизилась просроченная задолженность – с 2,5% до 1,5%.
Участники рынка отмечают, что положительная динамика по объемам выданных кредитов идет за счет роста стоимости недвижимости, и не является показателем повышения платежеспособности нижегородцев. В регионе по-прежнему наибольшим спросом пользуется дешевое жилье, люди предпочитают вторичный рынок, пишет «Российская газета».
Отметим, что развитие доступной ипотеки назвал приоритетной задачей Дмитрий Медведев. По его словам, большинство российских семей должны иметь возможность приобрести комфортное жилье, используя как собственные, так и заемные средства. Напомним, в апреле текущего года премьер-министр РФ признал, что российскому правительству не удалось полностью справиться с созданием ипотечного рынка. Игорь Шувалов, первый вице-премьер РФ, считает выполнимой задачей сделать ипотечное кредитование доступным для населения. Предложения о мерах по уменьшению ипотечных ставок правительство и ЦБ уже направили президенту РФ. Министр регионального развития Игорь Слюняев полагает, что дешевая ипотека может появиться в РФ в 2016 году. По его прогнозам, к этому времени процентная ставка по ипотеке может составить 8,8% годовых. АИЖК прогнозирует, что в 2013 году средняя процентная ставка по ипотеке в РФ вырастет до уровня 13-13,5% годовых. За прошлый год средняя ставка по жилищным кредитам выросла на 1,1%, ставки, по оценке АИЖК, подняли около 50 банков.
Начать дискуссию