Доля ипотечных сделок на рынке новостроек растет

Доля ипотечных сделок на рынке новостроек у некоторых крупных застройщиков достигает 40%, а по некоторым объектам доходит до 80%. Так, в первом полугодии доля ипотечных сделок в продажах у группы ПИК составила почти 37%, а во втором квартале - рекордные 39,2%. В первом полугодии у «Мортона» доля продаж в кредит составила около 40%, у группы Etalon - около 20% (было 10%), у «Главмосстрой-недвижимости» по объектам экономкласса - 75-80%, у ФСК «Лидер» - около 45%. По данным «Инком-недвижимости», за последний год число ипотечных заемщиков на первичном рынке жилья выросло вдвое.

В среднем по рынку динамика скромнее: всего в первом квартале 2013 года, по данным АИЖК, на долю ипотеки пришлось 22,7%. Рост к первому кварталу 2012 года составил 3,9 п.п.

Рост доли ипотечных сделок на рынке новостроек специалисты связывают с тем, что банки снизили требования к заемщикам и строительной готовности объектов, на приобретение которых дают кредит, пишут «Ведомости».