Средняя ставка по ипотеке может снизиться на треть

Ипотечные кредиты могут подешеветь почти на треть за счет страховки. Минэкономразвития обещает, что через два года их стоимость снизится с нынешних 12,7% до 8,6% годовых. По подсчетам МЭР, в год в РФ будет выдаваться более 740 тысяч ипотечных кредитов, а база потенциальных заемщиков увеличится в 3-4,5 раза.

Таких показателей чиновники планируют добиться за счет изменений в Закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)», в которых предлагается сделать упор на страховании рисков при ипотечном кредитовании. К примеру, банкиры смогут застраховаться от случаев, когда денег, вырученных от продажи внесенной в залог квартиры, не хватает на покрытие кредита. А заемщикам для покупки страховки не обязательно будет вносить залог, страховую премию можно будет платить не сразу за весь срок действия договора. Но минимальный размер страховой суммы не может быть менее 10% от основной суммы долга.

Если больше заемщиков будут страховать ответственность, а банки - риски от убытков при снижении стоимости залога, требования к первоначальному взносу снизятся, пишет «Российская газета».