Почти 20% ипотечных кредитов в РФ оформляются в московском регионе

Каждый пятый ипотечный договор в России заключают в Москве и Московской области. Наибольшая доля в ипотечном кредитовании в РФ по-прежнему принадлежит московскому региону. Об этом свидетельствуют данные исследования аналитического центра «Est-a-Tet».

По результатам второго квартала 2013 года средний размер ипотечного кредита в Москве составил 3,8 млн. рублей, в Московской области – 2,6 млн. рублей.

Держать объемы ипотеки примерно на одном, достаточно высоком, уровне в течение нескольких лет позволяют доходы заемщиков московского региона. Так, в мае 2013 года, уровень ежемесячного совокупного дохода семьи заемщика в Москве достигал 173,4 тыс. рублей, в Подмосковье - 110,8 тыс. рублей.

По данным Центробанка РФ, на 1 августа 2013 года в Москве зарегистрирован один из самых коротких средневзвешенных сроков кредитования по регионам ЦФО. Если в среднем по округу – 172,3 месяца, то в Москве – 165,3 месяца, сообщает «RealtyPress.ru».

Отметим, по состоянию на 1 июля 2013 года число участников первичного рынка ипотечного жилищного кредитования в России увеличилось до 665 кредитных организаций. В январе-июне 2013 года, по данным ЦБ, банки выдали 336 044 ипотечных жилищных кредита на общую сумму 542,5 млрд. рублей. По итогам первого полугодия просроченная задолженность по ипотечным жилищным кредитам в рублях выросла на 5,3% и составила 26,7 млрд. рублей. По данным аналитического центра АИЖК, в апреле-июне 2013 года не менее 22 активных участников рынка провели корректирующее снижение ставок на постоянной либо временной основе. По итогам 7 месяцев 2013 года средневзвешенная ставка по рублевым ипотечным кредитам составила 12,7%.