Для удешевления ипотеки в РФ могут организовать систему строительных сберкасс

Спустя десять лет власти вернулись к обсуждению возможности внедрения в России строительных сберегательных касс для получения дешевой ипотеки. Вопрос был поднят на совещании у первого вице-премьера Игоря Шувалова по развитию ипотечного кредитования. Уже дано поручение проработать вопрос создания строительных сберкасс, но конкретные сроки пока не установлены.

Предполагается, что механизм ССК позволит снизить ставки по жилищным кредитам до 6-8%. Данная система развита в Германии, Австрии, Чехии, Словакии, где граждане со средним уровнем дохода за несколько лет могут при поддержке государства накопить в ССК до 50% стоимости квартиры и получить от сберкассы остаток в виде кредита на 7-15 лет по низкой ставке. При создании ССК может быть использован опыт Сбербанка, который за счет подобного механизма обеспечил выдачу ипотеки под 6-7% в Краснодарском крае при субсидировании из регионального бюджета. Однако эксперты сомневаются, что при дефицитном федеральном бюджете можно рассчитывать на распространение этого опыта, пишет «Коммерсантъ».

Напомним, Игорь Шувалов назвал достижимой цель по снижению в 2018 году процентной ставки по кредитам для приобретателей жилья до уровня инфляции плюс 2,2 процентных пункта. По его мнению, главным фактором недоступности ипотеки в России остается нехватка жилья.

Отметим, по данным АИЖК, за 2013 год в РФ выдано 824,792 тыс. кредитов на общую сумму 1,354 трлн. рублей. По предварительным прогнозам, в 2014 году рынок ипотеки вырастет на 16% и в числовом выражении не превысит 1,5 трлн. рублей.