Ипотечные заемщики чаще выбирают двухкомнатные квартиры, а покупатели с собственными накоплениями предпочитают однокомнатные. Такой вывод содержится в исследовании специалистов компании «МИЭЛЬ-Новостройки».
Так, доля ипотечных сделок с двухкомнатными квартирами составляет 48% в общей структуре сделок, на сделки с однокомнатными квартирами приходится 40%, а с трехкомнатными – 12%.
На сделки с однокомнатными квартирами при 100% оплате приходится 55%, на сделки с двухкомнатными и трехкомнатными квартирами – 31% и 14% соответственно.
При этом ипотечные заемщики предпочитают жилье классом ниже, но с большим количеством комнат, пусть и небольших по метражу. Средняя площадь квартиры при приобретении с использованием ипотечного займа составляет 55,9 кв. метра, а при 100% оплате – 53,6 кв. метра.
«Несмотря на то, что ипотечники чаще выбирают двухкомнатные квартиры, средний бюджет покупки с привлечением кредитных средств составляет 3,84 млн. рублей, что почти на 15% ниже, чем в случае покупки при 100% оплате (средний бюджет в данном случае 4,47 млн. рублей)», – отмечает Софья Лебедева, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки».
В московском регионе чаще всего покупают квартиру по ипотеке люди в возрасте 25-30 лет (39%) и в возрасте 31-40 лет (37%). Покупатели, приобретающие квартиры за собственные средства, чаще относятся к возрастным категориям 31-40 лет (32%) и 41-50 лет (26%). Среди покупателей с собственными накоплениями чаще встречаются москвичи (41%), а среди ипотечников почти 40% сделок заключают покупатели из регионов.
По итогам третьего квартала 2015 года в московском регионе доля ипотечных сделок в общей структуре сделок составила 47%, из них более 80% сделок заключалось по программе господдержки, говорится в пресс-релизе компании «МИЭЛЬ-Новостройки».
Начать дискуссию