В 2006 году рефинансирующие компании выкупили ипотечных закладных у банков на 55 млрд. рублей против 16,4 млрд. рублей годом ранее. До недавнего времени самыми большими по объемам выпуска ипотечных облигаций были евробонды "Совфинтрейда" (168 млн. евро), выпущенные в декабре 2006 года. По информации "Бизнеса", следующий рекорд планирует установить "АТТА ипотека"- через два месяца компания секьюритизирует пул ипотечных кредитов на $500 млн.
В прошлом году лидирующие позиции занимало государственное Агентство по ипотечному и жилищному кредитованию (АИЖК), выкупающее закладные по номиналу. Теперь его доля снизилась с 63% до 52,8%. Осенью глава АИЖК Александр Семеняка заявил, что корпорация в течение трех лет вообще уйдет с этого рынка и займется поддержкой выпусков ипотечных бумаг. В настоящее время на согласовании в правительстве находится концепция развития единой системы рефинансирования, отражающая новую фазу развития ипотечного кредитования.
Рынок делят пять коммерческих рефинансирующих организаций. О планах скупать закладные у банков-операторов первичного рынка год назад заявили банки "Совфинтрейд" ("дочка" Газпромбанка), "КИТ-финанс", "Дельтакредит" и ООО "АТТА ипотека" ("дочка" казахского банка "Тураналем"). К ним присоединился и ВТБ 24, который также покупает ипотечные закладные у региональных операторов и планирует выпускать на них облигации. В "АТТА ипотека" считают, что сейчас предложение закладных на вторичном рынке превышает спрос, и маржа посредников действительно высока, но по мере стандартизации рынка доходы будут падать. В ближайшие три года обозначатся главные игроки с претензией на лидерство, прогнозирует гендиректор "АТТА ипотека" Александр Черняк. Заместитель руководителя проекта IFC по развитию первичного рынка ипотечного кредитования в России Андрей Милютин отмечает, что все будет зависеть от умения посредников осуществлять регулярные выпуски ипотечных ценных бумаг. Участники рынка считают, что рост объемов рефинансируемых ипотечных продуктов происходит адекватно увеличению первичного рынка, также выросшего в 3,9 раза.
По данным Центробанка, на 1 января 2005 года объем задолженности населения перед банками по ипотечным кредитам составил 52,7 млрд. рублей. По итогам года объем первичного рынка ипотечных кредитов достиг почти 210 млрд. рублей. По прогнозам специалистов, в 2007 году объем подобных сделок составит уже не сотни миллионов долларов, а миллиарды. Чтобы затраты на организацию выпуска ипотечных облигаций оправдались, его объем должен составлять около $500 млн., считают эксперты.
Ещё раз: как продвигать свои посты на «Клерке»
Если вы видите это сообщение, значит продвижение работает.
Микробизнес стал активно пользоваться «зонтичными» поручительствами
За год объем кредитования с помощью «зонтичных» поручительств вырос в 2,6 раза.
Курсы повышения
квалификации
22
Официальное удостоверение с занесением в госреестр
Рособрнадзора
Мой портфель акций на 2 июня 2024
Посмотрел, как идут успехи с приведением портфеля акций к целевым значениям. Пока ещё портфель находится на стадии формирования и приведения к целевым значениям. Его размер составляет 999 тысяч рублей.
Какие риски переводов на карту
Что если вам переведет деньги на карту друг, коллега или кто-то еще? Начислят ли вам за это налоги? Много ходит слухов об этом, часть правдивых, часть нет.
НДФЛ иностранца можно уменьшить на его аванс по патенту. Но есть ограничения
При расчете зарплаты патентных иностранцев учитывают фиксированный авансовый платеж по НДФЛ, который они оплатили. Для этого нужны документы.
Должники по алиментам станут известны всем
В реестр попадут должники по алиментам, которые были привлечены к административной или уголовной ответственности за неуплату денег на содержание детей, родителей.
Не всегда на авто, стоящее на учете, надо платить транспортный налог
Регистрация авто в ГИБДД после 15 числа одного месяца и снятие с учета до 15 числа другого месяца дает право не платить транспортный налог.
-
Бухгалтерская отчетность организации - 2024
40 ч. Клерк Сертификат4 900 ₽12 900 ₽ -
Учет и налогообложение в строительстве
40 ч. Клерк Сертификат4 900 ₽18 999 ₽ -
НДС: расчет, декларация, 1С
72 ч. Клерк Сертификат4 900 ₽16 000 ₽
Создадут единую цифровую платформу туризма: что она дает
На единой цифровой платформе туризма соберут все сведения о гостиницах, кафе, гидах и транспорте. Это позволит сформировать комплексные предложения для туристов с учетом их потребностей.
Вклады 18%, обвал рынка, рост налогов, дешёвый доллар, новые облигации, дивиденды и другие новости. Воскресный инвестдайджест
Есть что по жести? Ещё как есть! Разве что расчленёнки не хватает, так-то рынок акций и облигаций нормально приуныл. Но это пока был не обвал, а коррекция. Обвал точно ожидает нас всех впереди, но это не точно. Зато доллар всё ещё дешёвый, IPO проводятся, появляются новые облигации и дивиденды.
С 01 июля новая форма отчета о движении денег по зарубежным счетам
С 01 июля 2024 года изменится форма отчета о движении денег и иных финансовых активов по зарубежным счетам, которые готовят и подают юридические лица и ИП
В чем проблема прогрессивной налоговой системы в России?
Сама по себе прогрессивная налоговая система по своей сути не плохая, это нормально, когда люди, которые зарабатывают больше и платят больше налогов. Но есть 2 Но.
💥 Бодрящие скидки на курсы повышения квалификации и профессиональной переподготовки! Ведем запись на первый летний поток
Набираем первый летний поток-2024 на профкурсы. Успейте записаться до 3 июня, чтобы за лето повысить квалификацию и выйти на новый уровень знаний!
Календарь вебинаров для бухгалтера в июне 2024. Выбирайте и смотрите!
Будьте в курсе последних изменений в законодательстве! Выбирайте из 9 вебинаров интересные именно вам и записывайтесь. Забирайте в закладки календарь вебинаров для бухгалтера, которые пройдут в июне 2024. Подписчикам «Клерк.Премиум» — бесплатный доступ.
Инвестиции в космические объекты пропишут в законе
Госдума приняла в первом чтении законопроект о государственно-частном партнерстве в сфере космической деятельности.
Чем грозит неявка сотрудника на медосмотр
Работник обязан проходить обязательные предварительные и периодические медосмотры, другие обязательные медосмотры и обязательные психиатрические освидетельствования, а также внеочередные медосмотры по направлению работодателя.
Все гранты на инновационное развитие освободили от налога
Компании, которые получают гранты на инновационное развитие, смогут не учитывать эти доходы при определении базы по налогу на прибыль.
Предприятия за каждого сотрудника из другого региона получат 300 тысяч рублей
Государство выделит субсидии бизнесу, который работает над крупным проектом и привлекает сотрудников из других регионов. Размер поддержки составит 12 МРОТ.
За что заблокируют ваш счет? Что не нужно делать, чтобы «влететь» на блок
Сейчас в мире бизнеса идет война за темную и светлую сторону.
Налоговые перспективы на 2025 год. Прогрессивная шкала НДФЛ
Какими будут налоговые ставки НДФЛ в 2025 году и можно ли этот налог оптимизировать.
- Бухгалтер (учет доходов и банковские операции)до 115 000 ₽ Москва МБ-ДОГАН Оптик
- Бухгалтер (учет расходов, авансовые отчеты, банк)до 115 000 ₽ Москва МБ-ДОГАН Оптик
- упаковщик - грузчикот 70 000 ₽ до 70 000 ₽ Ковров ООО «Сигма-Н»
🚚 Грузоперевозка в страну ЕАЭС может облагаться разным НДС
При сделках с контрагентами из стран ЕАЭС взимание косвенных налогов при работах, услугах идет в стране, территория которой признается местом реализации. При грузоперевозках место реализации – страна исполнителя.
Интересные материалы
Внедрение азиатских МСФО на российский рынок
В данном докладе мы рассмотрим перспективы внедрения азиатских Международных стандартов финансовой отчетности (МСФО) на российский рынок.
Начать дискуссию