Какой ты блинчик? В распоряжении «УНП» оказался внутренний документ ФНС, который по контрольным точкам рассказывает инспекторам, как проверять декларации граждан по НДФЛ. Мы с ним ознакомились и делимся информацией о том, какие цифры писать, чтобы налоговики не завернули декларацию обратно.
Сразу отметим, что если у инспекторов не сойдутся суммы вычетов в декларации с документами, то они могут попросить пояснений. Их понадобится представить письменно в течение пяти рабочих дней.
НАПОМНИМ. Все, кто в прошлом году продал квартиру или автомобиль, обязаны сдать декларацию по форме 3-НДЛФ не позднее 30 апреля 2010 года. Те, кто купил в прошлом году квартиру или оплатил обучение и лечение, могут обратиться за 13 процентами от истраченных сумм и после этого дня.
Вычет можно получить и на продажу, и на покупку квартиры. Сумма дохода от продажи недвижимости облагается НДФЛ не полностью, а за минусом вычета.
С продажи всей недвижимости, которая была в собственности больше трех лет, налог платить не надо вообще. Вычет предоставляют в полной сумме от продажи. А если квартира была в собственности меньше времени, то вычет составит 1 млн рублей (либо в сумме фактических затрат). Поэтому инспекторы проверят срок владения квартирой. Причем независимо от того, сколько квартир или жилых домов продано, – в целом вычет не может превысить миллион.
НА ЦИФРАХ. В 2009 году продана квартира стоимостью 900 000 руб. и 1/2 доли жилого дома стоимостью 200 000 руб. Все имущество находилось в собственности менее трех лет. В этом случае вычет по квартире составит 900 000 руб. Его можно заявить в полной сумме, так как миллион он не превышает.
Но вот вычет от продажи доли можно заявить только частично. В сумме 100 000 руб. (1 000 000 – 900 000). То есть общая сумма дохода от продажи недвижимости составит 1 100 000 руб. (900 000 + + 200 000), а имущественный вычет – 1 000 000 руб. (900 000 + 100 000). НДФЛ надо будет заплатить 13 000 руб. (100 000 руб. × 13%).
Что касается вычета на покупку квартиры, то инспекторы посмотрят, укладывается ли льгота в рамки лимита. Если квартира куплена в прошлом или позапрошлом году, то максимальный вычет составляет 2 млн рублей. Если раньше, то 1 млн рублей.
Для социальных вычетов на лечение, а также свое обучение общий лимит составляет 120 000 рублей в год. Поэтому налоговики обязательно посмотрят, не заявлено ли в 3-НФДЛ вычетов больше, а затем сверят размер льготы с поданными документами.
А вот если родители оплачивали обучение сына или дочки, то вычет не может превышать 50 000 рублей на каждого из детей. Поэтому в совокупности он может быть и больше 50 000 рублей, если в прошлом году вы заплатили за обучение нескольких детей. Но в любом случае эта сумма должна сходиться с поданными подтверждающими документами.
Заполнить декларацию по НДФЛ проще всего с помощью программы, размещенной на сайте ФНС России www.nalog.ru в разделе «Помощь налогоплательщику» > «Программные средства» > «Программные средства для физических лиц». А о том, как сделать в программе отчет без ошибок, можно прочитать в «УНП» № 10, 2010, «Как в один миг заполнить 3-НДФЛ директору, себе и всем своим».
Читайте также. Быстрые ответы на вопросы сотрудников о сдаче декларации по личным доходам
Статья напечатана в газете "УНП" № 12, 2010
