Имущественный вычет

Как получить имущественный налоговый вычет по ЕНС

Чиновники объяснили, как теперь, с введением ЕНС получать имущественный налоговый вычет. Ведь ЕНС был сформирован и для обычных физических лиц.
Как получить имущественный налоговый вычет по ЕНС
Иллюстрация: freepik/freepik

Как работает ЕНС для физлиц

Государство автоматически сформировало ЕНС на 01.01.2023 для каждого налогоплательщика и установило начальное сальдо. Увидеть его можно или в личном кабинете налогоплательщика, или сделав запрос в ФНС.

Теперь главным критерием отношений c налоговиками будет размер сальдо ЕНС и его значение – положительное или отрицательное (письмо ФНС от 31.01.2023 № БС-3-11/1179@).

Сальдо ЕНС – это разница между общей суммой денежных средств, перечисленных или признаваемых в качестве ЕНП, и денежным выражением совокупной обязанности (п. 3 ст. 11.3 НК).

Проще говоря, совокупная обязанность – это та сумма, которую государство хочет получить с налогоплательщика. Перечисленная сумма – это деньги, которые налогоплательщик заплатил. А вот суммы, признаваемые в качестве ЕНП – это как раз, например, имущественные вычеты.

Когда и как можно вернуть деньги из бюджета

По идее, если у гражданина образовалось на ЕНС положительное сальдо, он вправе вернуть эту сумму себе (п. 1 ст. 79 НК). Для этого нужно подать заявление. Его форма есть в приказе ФНС от 30.11.2022 № ЕД-7-8/1133@.

В заявлении нужно указать данные банковского счете, куда будут перечислены средства из бюджета.

Вернуть себе деньги, если сальдо положительное, можно в любое время. Никаких ограничений на это в статье 79 НК нет.

В части имущественного налогового вычета ситуация выглядит так. Имущественный вычет на приобретение жилья предоставляется в размере фактически понесенных гражданином расходов, но не более 2 млн руб. (подп. 1 п. 3 ст. 220 НК). Иначе говоря, вернуть можно 260 000 руб. (2 000 000 руб. х 13%).

Предположим, что человек получил по итогам года право на полную сумму возврата. Но деньги сразу он не получит. Сумма вычета пойдет на ЕНС со знаком плюс. И будет на равных участвовать в формировании сальдо ЕНС.

В идеале сальдо у налогоплательщика должно быть нулевым. Тогда «упавшая» сумма сформирует положительное сальдо, и его можно будет забрать. Если же в этот момент сальдо было отрицательным, то сумма возмещения просто закроет его, и на руки человек уже не получит ничего.

Какие есть ограничения по срокам

Для сальдо срока давности нет, а вот для исправления суммы налогов – есть (п. 7 ст. 11.3 НК). Так, для конкретного налога установлен срок уплаты. Если произошла ошибка, и налогоплательщик подает уточненку к уменьшению, то ее не примут, если с даты уплаты, прописанной в НК, прошло более трех лет.

Есть только два исключения:

  • налоговики сами сделали перерасчет;

  • арбитры восстановили срок давности, если он был пропущен по уважительной причине.

Если же со сроками все в порядке, то уменьшение налоговой обязанности увеличит положительную сторону ЕНС.

Устали листать новостную ленту и собирать конспекты на тему ЕНП?

Мы собрали все ключевые изменения в одном месте - ЕНП, новый Соцфонд, отчетность и новые сроки уплаты налогов, автоматизированная УСН, кадровый учет в 2023 году.

Записывайтесь на курс «Все новые правила — 2023 для бухгалтера: ЕНП, Соцфонд, АУСН, новая отчетность».

В результате или уменьшится сумма, которую налогоплательщик обязан погасить, или – в лучшем случае – вообще появится положительное сальдо. И тогда эту сумму можно будет вернуть.

Комментарии

1
  • V Elena

    3-й месяц жду, когда мне вернут имущественный вычет, в декабре отказали с формулировкой "завершено формирование заявок на возврат в текущем финансовом году", в начале января - "на ЕНС отсутствует положительное сальдо", 27 января все таки отправила местная ИФНС заявку на возврат в казначейство, до сих пор жду. Инспектор на мой вопрос, когда вернут деньги, сказала "немножечко нужно подождать, теперь же одно казначейство все заявки со всей России обрабатывает"

Что ест бухгалтер. Вкусная еда и прогулки по Москве

Добрый день, коллеги! Расскажу, что у меня было на обед в выходные, а также поделюсь фотографиями с интересных прогулок.

Что ест бухгалтер. Вкусная еда и прогулки по Москве

Курсы повышения
квалификации

20
Официальное удостоверение с занесением в госреестр Рособрнадзора

🔥Уже завтра бухгалтеры узнают, за что их могут привлечь к субсидиарной ответственности

Узнай все про субсидиарную ответственность бухгалтера, чтобы не допустить ошибок и свести риск субсидиарной ответственности к нулю.

Бесплатно с Бухгалтерский учет

Как отразить в учете на УСН «доходы минус расходы» расходы по чекам от директора за прошлые годы. Мини-курс

Директор принес бухгалтеру чеки на материалы за 2021 и 2022 год. Что с ними делать, можно ли принять их к учету в 2024 году? Как поступить, рассказываем в сегодняшнем мини-курсе.

Как отразить в учете на УСН «доходы минус расходы» расходы по чекам от директора за прошлые годы. Мини-курс
Лучшие спикеры, новый каждый день

Какие налоги платят в Грузии и сложно ли это делать?

Грузия — одна из самых популярных стран для релокации у россиян. Сюда можно переехать только по загранпаспорту, снять жилье стало дешевле, а большинство релокантов платят всего 1% налога после открытия ИП. Вместе с экспертами гайд разобрался с тем, какие налоги нужно платят и кому доступны сниженные ставки.

Центробанк определит параметры кредитных каникул для бизнеса

Механизм кредитных каникул сделают постоянным, особые условия получат представители малого и среднего бизнеса.

Переплата по налогам, которая не вошла в сальдо ЕНС, не идет в расходы

Старая переплата по налогам на 01.01.2023 не вошла в сальдо ЕНС, но и в состав внереализационных расходов ее включать нельзя.

Опытом делятся эксперты-практики, без воды

Кратко за день: В Думе сегодня начнется публичное обсуждение налоговой реформы

Утром на рынке небольшой позитив. Нефть торгуется по 84,1$. Доллар стоит 91,1₽. Биткоин снизился до 66700$.

Кратко за день: В Думе сегодня начнется публичное обсуждение налоговой реформы

☀️ Акция «Жаркие скидки в любую погоду»! Курсы по учету на маркетплейсах, УСН, ВЭД, финмоделированию, ФСБУ и бухгалтерии с нуля за 4 290 рублей

Сегодня последний день акции на курсы по учету на маркетплейсах, УСН, ВЭД, финмоделированию, ФСБУ и бухгалтерии с нуля. Успейте купить топовые онлайн-курсы со скидкой за 4 290 рублей! 21 мая цена вырастет.

☀️ Акция «Жаркие скидки в любую погоду»! Курсы по учету на маркетплейсах, УСН, ВЭД, финмоделированию, ФСБУ и бухгалтерии с нуля за 4 290 рублей
2

О рисках при экспорте товара в случае выставления счета-фактуры в неверной валюте

Разбираемся, вправе ли налоговый орган отказать в применении ставки 0% по НДС при экспорте товаров в случае выставления счета-фактуры, в котором неверно указана валюта платежа.

🔥 Акция «Жаркие скидки в любую погоду»! Курсы по учету на маркетплейсах, УСН, ВЭД, финмоделированию, ФСБУ и бухгалтерии с нуля за 4 290 рублей

Сегодня последний день акции на курсы по учету на маркетплейсах, УСН, ВЭД, финмоделированию, ФСБУ и бухгалтерии с нуля. Успейте купить топовые онлайн-курсы со скидкой за 4 290 рублей! 21 мая цена вырастет.

Утвердят новый показатель для расчета накопительной пенсии

В следующем году накопительная пенсия будет меньше.

Сегодня нужно успеть уведомить ФНС о контролируемых сделках

Если компании и физлица в 2023 году заключали сделки с взаимозависимыми лицами и с резидентами офшоров, об этом следует сообщить налоговой.

Миникурсы, текстовые и видеоинструкции для бухгалтеров

Налоги на бизнес: принципы учета расходов и учет процентов

Разбираем принципы учета расходов для целей налогобложения прибыли и особенности учета процентов.

Налоги на бизнес: принципы учета расходов и учет процентов

В день инвентаризации все должны работать по обычному графику и без отработок потом

Работодатель не вправе объявить, что в день инвентаризации на работу можно не выходить, а отработать его в субботу.

Временный перевод к другому работодателю урегулируют более детально

Депутаты уточнят процедуру временного перевода к другому работодателю с приостановлением первоначального трудового договора.

💥Обзор новостей: скидки в школьных столовых для отличников, ИИ научили дерзить, Мурзилке 100 лет

Рассказываем о самых главных событиях, о которых писали и которые обсуждали в мире.

Теневые IT: как неконтролируемые технологии влияют на безопасность компании

Каждая десятая компания в мире сталкивалась с киберинцидентами из-за теневых ИТ. Рассказываем, что это такое, какие риски несет и как их снизить.

Теневые IT: как неконтролируемые технологии влияют на безопасность компании

Назван срок, когда госзакупки станут полностью электронными

Минфин выполнил все задачи для повышения эффективности бюджетных расходов, остается только завершить начатые проекты.

Где дивиденды, Роснефть? История, доходность, дивидендная политика и перспективы Роснефти

Восток Ойл — дело тонкое, а жирное дело — это получение дивидендов от нефтяников. Но есть и алмазы в россыпи золота. У этой компании не только больше всего нефти, но и джокер в рукаве. Продолжаю серию дивидендных разборов, и сегодня наш клиент — Роснефть.

Где дивиденды, Роснефть? История, доходность, дивидендная политика и перспективы Роснефти

Интересные материалы

В ЛНР отмечен большой рост розничной торговли

В Луганской народной республике утвердили список социально значимых товаров, на которые установлены предельные розничные цены.