Минфин РФ в письме № 03-05-04-02/84 от 14.10.2009 уточняет является ли ОАО банк, как единственный владелец паев Закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости, плательщиком земельного налога за земельные участки, которые находятся в общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев этого фонда.
В документе отмечается, что при передаче недвижимого имущества в состав паевого инвестиционного фонда право собственности учредителя доверительного управления на передаваемое имущество прекращается и возникает право общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев, которое подлежит государственной регистрации в ЕГРП.
Однако, поскольку единственным владельцем паев Закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости, включающих в себя земельные участки, является ОАО банк, налогоплательщиком земельного налога в отношении земельных участков, включенных в состав вышеназванного паевого инвестиционного фонда, должно признаваться ОАО банк, как собственник этих земельных участков.
Начать дискуссию