Имущественный вычет учитывает стоимость старой квартиры отданной взамен новой

К фактически произведенным расходам по приобретению квартиры, учитываемым при определении размера имущественного налогового вычета, может быть, в частности, отнесена стоимость другой квартиры, переданной в обмен на приобретение новой.

Минфин РФ в письме № 03-04-05-01/820 от 24.11.2009 разъясняет особенности применения имущественного налогового вычета по НДФЛ, в случае если квартира была приобретена налогоплательщиком на основании договора паенакопления с потребительским кооперативом, участвующим в финансировании строительства жилого дома.

При этом часть целевого паевого взноса была оплачена кооперативу путем передачи квартиры, принадлежащей налогоплательщику на праве собственности.

Специалисты Минфина поясняют, что к фактически произведенным расходам по приобретению квартиры, учитываемым при определении размера имущественного налогового вычета, может быть, в частности, отнесена стоимость имущества (другой квартиры), переданного в обмен на приобретение права собственности на квартиру.