При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением.
Повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета не допускается.
При этом, имущественные налоговые вычеты предоставляются при подаче налогоплательщиком налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода, если иное не предусмотрено данной статьей.
Следует также иметь ввиду, что исчисленная и уплаченная в установленном порядке до использования имущественного налогового вычета сумма налога на доходы физических лиц не является суммой излишне уплаченного налога.
Кроме того, распределение исчисленного в установленном порядке имущественного налогового вычета между супругами в соответствии с их письменным заявлением в случае приобретения квартиры в общую совместную собственность не исключает использования этого вычета налогоплательщиком НДФЛ - супругом, пережившим другого супруга - наследодателя, в размере причитающимся при приобретении этой квартиры, но не превышающем 2 миллионов рублей.
Такие разъяснения представлены в письме № 03-02-08/5 от 25.01.2010 Минфином РФ.
Начать дискуссию