Специалисты УФНС по Санкт-Петербургу разъясняют, вправе ли налогоплательщик продолжить пользоваться имущественным налоговым вычетом на всю квартиру, если в 2007 году он купил комнату за 700 000 руб. в коммунальной квартире и по декларации за 2007 год воспользовался имущественным вычетом, а 2009 году приобрел за 1 000 000 руб. в этой же квартире еще одну комнату, в результате в его собственности стала вся квартира.
Специалисты ведомства отмечают, что налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет, предусмотренный в пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, только один раз и только по одному объекту недвижимости.
В данном случае налогоплательщик по доходам за 2007 год воспользовался своим правом на получение имущественного налогового вычета в связи с приобретением объекта недвижимости - комнаты в коммунальной квартире.
Следовательно, при приобретении второй комнаты в этой коммунальной квартире у другого собственника, налогоплательщик не вправе претендовать на получение имущественного налогового вычета в порядке, предусмотренном в пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ.
Начать дискуссию