ИП, сдающий квартиры в наем, при УСН налог на имущество не уплачивает

Минфин разъясняет обязан ли ИП, применяющий УСН, уплачивать налог на имущество физических лиц в отношении квартиры, если одним из видов деятельности, указанных в ЕГРИП, является «сдача внаем собственного нежилого недвижимого имущества».

Минфин РФ в своем письме № 03-11-11/81 от 29.03.2010 разъясняет обязан ли ИП, применяющий УСН, уплачивать налог на имущество физических лиц в отношении квартиры, если одним из видов деятельности, указанных в ЕГРИП, является «сдача внаем собственного нежилого недвижимого имущества».

В документе отмечается, что если физлицо зарегистрировано в качестве ИП и в ЕГРИП указан такой вид экономической деятельности, как сдача внаем собственного нежилого недвижимого имущества (код 70.20.2 раздела «К» ОКВЭД), то доходы от сдачи в аренду нежилого помещения, полученные таким налогоплательщиком, учитываются в составе доходов при определении базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН.

При этом, ИП, применяющий УСН и являющийся собственником имущества, используемого для осуществления предпринимательской деятельности, уплачивать налог на имущество физических лиц в отношении указанного имущества не обязан.