Минфин РФ в письме № 03-05-05-02/34 от 11.05.2010 разъясняет порядок уплаты земельного налога в случае, если ООО имеет на балансе нежилое помещение в 5-этажном жилом доме, площадью 48,6 кв. м., а земельный участок не оформлен в собственность.
В письме отмечается, что налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
В случае если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
Если земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, сформирован и в отношении него проведен государственный кадастровый учет, то налогоплательщиками земельного налога признаются собственники жилых и нежилых помещений этого дома.
Комментарии
2и это новость?
А у нас в дому, как ни умоляет Минфин, собственники несознательные. Ни общего собрания им не надо, ни заявления во власть, ни земли под домом. Жадничают чего-то.