Минфин РФ в своем письме № 03-07-11/256 от 17.06.2010 разъясняет особенности применения НДС управляющими организациями по работам (услугам) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
В письме отмечается, что настоящее время от налогообложения НДС освобождаются операции по реализации работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, осуществляемые управляющими организациями по стоимости, соответствующей стоимости приобретения этих работ (услуг) у организаций и ИП, непосредственно выполняющих (оказывающих) данные работы (услуги).
При этом Кодексом не предусмотрено освобождение от налогообложения работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) собственными силами управляющих организаций.
Таким образом, работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемые (оказываемые) собственными силами управляющей организации подлежат налогообложению НДС.
При реализации данной управляющей организацией услуг по вывозу твердых бытовых отходов по стоимости, соответствующей стоимости их приобретения у организации, непосредственно оказывающей такие услуги, в отношении этих услуг применяется освобождение от налогообложения налогом на добавленную стоимость, установленное вышеназванным подпунктом 30 пункта 3 статьи 149 Кодекса.
Начать дискуссию