В УФНС разъяснили порядок расчета ЕНВД при аренде нескольких торговых залов

Специалисты УФНС по Саратовской области разъясняют, как плательщик ЕНВД должен учитывать площадь торгового зала у одного арендодателя, но по разным договорам аренды.

В ведомстве отмечают, что в случае если для осуществления розничной торговли оформлено несколько отдельных правоустанавливающих документов на арендуемые помещения, в каждом из которых площадь торгового зала не превышает 150 квадратных метров, и в каждом зале предполагается установить отдельный контрольно-кассовый аппарат, то данные помещения рассматриваются как отдельные объекты организации торговли, и, соответственно, площадь торгового зала в целях применения гл. 26.3 НК РФ должна определяться отдельно по каждому объекту организации торговли.

В случае если для осуществления розничной торговли оформлен один правоустанавливающий документ на все помещения, то в целях применения гл. 26.3 НК РФ указанные помещения рассматриваются как один объект организации торговли, и при определении площади торгового зала суммируется площадь всех помещений, используемых для торговли.

При этом к правоустанавливающим документам в данном случае относятся любые имеющиеся у организации или ИП документы на объект стационарной торговой сети, содержащие необходимую информацию о назначении, конструктивных особенностях и планировке помещений такого объекта, а также информацию, подтверждающую право пользования данным объектом (договор купли-продажи, технический паспорт, планы, схемы, экспликации, договор аренды и другие документы).

Такие разъяснения представлены на сайте УФНС по Саратовской области.