Минфин РФ в своем письме № 03-07-14/06 от 07.02.2011 приводит разъяснения по вопросу принятия к вычету НДС, исчисленного и уплаченного в бюджет до 1 января 2010 года управляющей организацией многоквартирным домом при получении авансовых платежей в счет предстоящего выполнения ремонтных работ в этом доме.
Ведомство напоминает, что с 1 января 2010 года от налогообложения НДС освобождаются операции по реализации работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, осуществляемые управляющими организациями по стоимости, соответствующей стоимости приобретения этих работ у организаций и индивидуальных предпринимателей, непосредственно выполняющих данные работы.
В тоже время в НК РФ не предусмотрено освобождение от налогообложения работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых собственными силами управляющих организаций
Кроме того, в НК РФ не предусмотрен специальный порядок принятия к вычету сумм НДС, исчисленных и уплаченных в бюджет до 1 января 2010 года при получении авансовых платежей в счет предстоящего выполнения ремонтных работ, управляющими организациями, применяющими вышеуказанное освобождение от налогообложения.
В этом случае, по мнению Минфина, если управляющая организация откажется от освобождения от налогообложения НДС работ (услуг), предусмотренных подпунктом 30 пункта 3 статьи 149 Кодекса, то сумма НДС, исчисленная управляющей организацией до 1 января 2010 года при получении авансовых платежей в счет предстоящего выполнения ремонтных работ, подлежит вычету в общеустановленном порядке.
Начать дискуссию