НДФЛ

НК не предусматривает перераспределение вычета при покупке квартиры в общую долевую собственность

Минфин РФ в своем письме приводит разъяснения по вопросу перераспределения имущественного налогового вычета в пользу одного налогоплательщик, в случае если супруги приобрели квартиру в общую долевую собственность со своим ребенком.

Минфин РФ в своем письме № 03-04-05/7-67 от 08.02.2011 приводит разъяснения по вопросу перераспределения имущественного налогового вычета в пользу одного налогоплательщик,  в случае если супруги приобрели квартиру в общую долевую собственность со своим несовершеннолетним ребенком по 1/3 доли каждому из совладельцев.

В письме отмечается, что согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ при приобретении имущества в общую долевую собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности.

При этом возможность применения иного порядка получения имущественного налогового вычета, включая передачу права на данный вычет другому супругу, при приобретении квартиры в общую долевую собственность статьей 220 НК РФ не предусмотрена.

Согласование между совладельцами размера имущественного налогового вычета возможно только в случае приобретения ими квартиры в общую совместную собственность.

Вместе с тем, Минфин отмечает, что в рассматриваемой ситуации родитель, приобретающий квартиру в общую долевую собственность со своим несовершеннолетним ребенком, может получить имущественный налоговый вычет.

Начать дискуссию