Минфин РФ в своем письме № 03-04-05/9-191 от 25.03.2011 разъясняет порядок применения имущественного налогового вычета, в случае если налогоплательщик приобрел квартиру в долях по 1/4 с супругой и двумя детьми и которому налоговый орган отказывает в выплате вычета за долю супруги.
Согласно НК РФ при приобретении имущества в общую долевую собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей собственности.
Возможность применения иного порядка получения имущественного налогового вычета, включая передачу права на данный вычет другому супругу, при приобретении квартиры в общую долевую собственность НК РФ не предусмотрена.
Согласование между совладельцами размера имущественного налогового вычета в соответствии с абзацем двадцать пятым подпункта 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ возможно только в случае приобретения ими квартиры в общую совместную собственность.
Вместе с тем, в рассматриваемой ситуации родитель, приобретающий квартиру в общую долевую собственность со своими несовершеннолетними детьми, также может получить имущественный налоговый вычет за своих несовершеннолетних детей.
Начать дискуссию