Минфин РФ в своем письме № 03-04-05/7-566 от 28.04.2012 разъясняет порядок налогообложения доходов при продаже квартиры, в случае если налогоплательщик в 2008 году унаследовал 2/3 доли в праве собственности на квартиру, а свидетельство о государственной регистрации права собственности на наследуемую долю получено в 2012 году.
Ведомство отмечает, что у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследственное имущество возникает со дня смерти наследодателя независимо от даты государственной регистрации этих прав. В данном случае право собственности на квартиру возникло в 2008 году.
Таким образом, независимо от того, что государственная регистрация права собственности на квартиру произведена в 2012 году, данное имущество в силу статей Гражданского кодекса РФ находилось в собственности налогоплательщика более трех лет и доходы, полученные от продажи квартиры, не будут подлежать налогообложению НДФЛ.
Ссылки по теме:
Суммы процентов за пользование чужими средствами при возврате наследнику облагают НДФЛ – Клерк.Ру, 02.04.12
Брокер вернет излишне удержанный НДФЛ наследнику налогоплательщика – Клерк.Ру, 19.03.12
Наследникам авторов произведений профессиональный вычет не предоставят – Клерк.Ру, 13.01.12
Сайты по теме:
Начать дискуссию