Минфин РФ в своем письме № 03-01-18/4-65 от 12.05.2012 разъясняет, является ли полученный по договору аренды обеспечительный депозит доходом арендодателя, применяющего УСН.
Ведомство отмечает, что сумма депозита, перечисленная арендодателю в обеспечение обязательств по договору аренды, не учитывается в доходах при определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения.
Вместе с тем, удержанные арендодателем согласно договору с арендатором из суммы депозита, полученного в обеспечение обязательств по договору аренды, суммы задолженности арендатора за арендную плату, возмещения ущерба, причиненного арендодателю арендатором или привлеченными арендатором на любых основаниях третьими лицами, компенсации убытков, понесенных арендодателем по вине арендатора в случае расторжения договора аренды, будут являться доходом арендодателя на дату проведения соответствующих удержаний.
Ссылки по теме:
- Плата за предоставление выписки из ЕГРЮЛ не уменьшает базу по УСН – Клерк.Ру, 11.05.12
- Обеспечительный платеж возвращается до расторжения договора в исключительных случаях – Клерк.Ру, 15.07.11
- При возврате обеспечительного платежа арендатору доходов в виде суммовых разниц не возникает – Клерк.Ру, 13.11.10
Сайты по теме
Начать дискуссию