НДФЛ

Срок владения квартирой рассчитают с момента выдачи свидетельства о собственности

Минфин РФ в своем письме приводит разъяснения по вопросу обложения НДФЛ доходов от продажи квартиры, если налогоплательщик в 2007 году приобрел право на квартиру в строящемся доме в рамках договора долевого участия.
Срок владения квартирой рассчитают с момента выдачи свидетельства о собственности
Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»

Минфин РФ в своем письме № 03-04-05/9-885 от 19.07.2012  приводит разъяснения по вопросу обложения НДФЛ доходов от продажи квартиры, если налогоплательщик в 2007 году приобрел право на квартиру в строящемся доме в рамках договора долевого участия, полностью произведя оплату, а  акт приема-передачи квартиры подписан в 2008 году, свидетельство о регистрации права собственности оформлено в 2011 году.

Ведомство отмечает, что срок нахождения в собственности налогоплательщика объекта недвижимости следует определять с даты его регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, если квартира продана ранее трех лет с даты государственной регистрации права собственности, оснований для освобождения от налогообложения налогом на доходы физических лиц в соответствии с пунктом 17.1 статьи 217 НК РФ  не имеется.

Ссылки по теме:

Сайты по теме:

Минфин РФ

Начать дискуссию