Минфин РФ в своем письме № 03-04-05/9-885 от 19.07.2012 приводит разъяснения по вопросу обложения НДФЛ доходов от продажи квартиры, если налогоплательщик в 2007 году приобрел право на квартиру в строящемся доме в рамках договора долевого участия, полностью произведя оплату, а акт приема-передачи квартиры подписан в 2008 году, свидетельство о регистрации права собственности оформлено в 2011 году.
Ведомство отмечает, что срок нахождения в собственности налогоплательщика объекта недвижимости следует определять с даты его регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Таким образом, если квартира продана ранее трех лет с даты государственной регистрации права собственности, оснований для освобождения от налогообложения налогом на доходы физических лиц в соответствии с пунктом 17.1 статьи 217 НК РФ не имеется.
Ссылки по теме:
- Обмен квартиры дает право на получение имущественного вычета – Клерк.Ру, 20.07.12
- Срок владения самовольно построенной недвижимости рассчитают с момента признания собственности судом – Клерк.Ру, 19.07.12
- При покупке квартиры в Белоруссии имущественный вычет по НДФЛ не предоставят – Клерк.Ру, 18.07.12
Сайты по теме:
Начать дискуссию