По мнению Минфина, выраженному в Письме №03-05-05-01/7760 от 14.03.2013г., арендатор должен платить налог на имущество с неотделимых улучшений арендованного недвижимого имущества, произведенных в 2013 году, не возмещаемых арендодателем.
Свое мнение ведомство основывает на том, что неотделимые улучшения арендованной недвижимости увеличивают ее первоначальную стоимость, а значит, и сами относятся к недвижимому имуществу.
И, соответственно, их нельзя расценивать, как имущество движимое. Поэтому произведенные арендатором капитальные вложения в арендованный объект недвижимого имущества (стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества), принятые арендатором на учет с 01.01.2013г. в состав ОС, подлежат налогообложению до их выбытия и положение пп.8 п.4 ст.374 НК РФ на них не распространяется.
Начать дискуссию