Минфин РФ в своем письме № 03-04-05/14711 от 26.04.2013 разъясняет порядок предоставления имущественного вычета при продаже квартиры в 2012 году в случае, если в 2010 году квартира была получена супругой и сыном умершего лица в порядке наследования по 1/2 доли в праве собственности.
В письме отмечается, что 1/2 доли в праве собственности на квартиру до даты продажи квартиры находилась в собственности налогоплательщика менее трех лет, в связи с чем при продаже данной квартиры он вправе получить имущественный налоговый вычет, установленный подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса в размере, пропорциональном доле.
Сумма дохода, превышающая сумму примененного имущественного налогового вычета, подлежит налогообложению налогом на доходы физических лиц в общеустановленном порядке по ставке 13%.
Начать дискуссию