При продаже недвижимости продавец не может отразить в учете выручку до тех пор, пока на покупателя не будут зарегистрированы права собственности. Об этом предупреждает Альбина Исанова эксперт по бухгалтерскому учету и налогообложению ИА «Клерк.Ру».
Эксперт поясняет, что если при продаже объекта недвижимости списать стоимость выбывающего основного средства покупатель должен в момент его передачи по акту покупателю, то с отражением выручки от продажи объекта дело обстоит иначе.
«Одним из условий признания в бухгалтерском учете выручки является переход права собственности от продавца к покупателю (подп. «г» п. 12 ПБУ 9/99 «Доходы организации»)», - уточняет Альбина Исанова.
Подробней о том, когда показывать доход от продажи объекта недвижимости, в какой момент исчислить налоги и выставить счет-фактуру, читайте в статье «Продаем недвижимость. Как не ошибиться с проводками и налогами?».
Начать дискуссию