С 1 января 2016 года вступает в силу закон от 29.11.2014 №382-ФЗ, который вносит в Налоговый кодекс изменения, связанные с уплатой НДФЛ при продаже недвижимого имущества.
Об этом в ходе Дня бухгалтерии, проведенного 4 декабря фирмой "1С", сообщил начальник управления налогообложения имущества и доходов физических лиц ФНС России Михаил Сергеев.
До сих пор налогоплательщики освобождались от уплаты НДФЛ при продаже недвижимости, которой до этого владели более трех лет. С 1 января этот срок повышается до пяти лет (кроме случаев, когда продаваемая недвижимость была получена в наследство или в дар от ближайших родственников, а также в результате приватизации – здесь сохраняется срок в три года).
Вводится также новый принцип оценки проданной недвижимости. Доход считается либо по цене сделки, либо по кадастровой стоимости объекта на 1 января того года, когда сделка была заключена, умноженной на коэффициент 0,7 – в зависимости от того, какой показатель выше.
Михаил Сергеев отметил, что новые правила будут действовать только для объектов, приобретенных после 1 января 2016 года.
Начать дискуссию