Право собственности возвращено по суду: как рассчитать срок владения квартирой

Минфин разъяснил, как считать НДФЛ при продаже квартиры в 2016 г., если в 2012 г. по поддельным документам она перешла в собственность другого лица, а в 2016 г. право собственности восстановлено.

Минфин в письме № 03-04-05/23402 от 22.04.2016 г. разъяснил, как считать НДФЛ при продаже квартиры в 2016 г., если в 2012 г. по поддельным документам она перешла в собственность другого лица, а в 2016 г. право собственности восстановлено.

По мнению ведомства, для целей определения срока нахождения вышеуказанной квартиры в собственности налогоплательщика на момент ее продажи следует руководствоваться решением суда, устанавливающим момент приобретения налогоплательщиком права собственности на указанную квартиру. Если согласно решению суда квартира находится в собственности налогоплательщика более трех лет, доходы от ее продажи не подлежат обложению налогом на доходы физических лиц на основании пункта 17.1 статьи 217 Кодекса.