МИФНС №8 по Белгородской области уточняет порядок получения вычета при покупке недвижимости в общую собственность

Налогоплательщик (в силу пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ) при определении размера налоговой базы имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, но не более установленного размера (2 млн руб.).

В частности, при приобретении имущества в общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением.

При этом передача права (равно и отказ от пользования имущественным налоговым вычетом) одним лицом другому пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ не предусмотрены.

Налогоплательщики, приобретшие имущество в общую совместную собственность, могут только согласовывать между собой соотношение, в котором имущественный налоговый вычет будет распределяться между ними, например 100% к 0%.

Однако в таком случае каждый из совладельцев реализует свое право на получение имущественного налогового вычета.

Повторное предоставление права на получение данного имущественного налогового вычета не допускается.

Пресс-служба МИ ФНС России №8 по Белгородской области