Каков порядок налогообложения и применения вычета по НДС при строительстве хозспособом?

Вопрос: Каков порядок налогообложения и применения вычета по НДС при строительстве хозспособом, если предприятие работает в основном по единому налогу на вмененный доход и часть работ выполнили с помощью подрядчиков. Работы проводились в 2008 и 2009 годах?

Ответ: В соответствии с п. 4 ст. 346.26 НК РФ организации и индивидуальные предприниматели, являющиеся плательщиками единого налога на вмененный доход, не признаются плательщиками налога на добавленную стоимость (в отношении операций, признаваемых объектами налогообложения в соответствии с гл. 21 НК РФ, осуществляемых в рамках предпринимательской деятельности, облагаемой единым налогом), за исключением налога на добавленную стоимость, подлежащего уплате в соответствии с НК РФ при ввозе товаров на таможенную территорию РФ.
Согласно п. 7 ст. 346.26 НК РФ налогоплательщики, осуществляющие наряду с предпринимательской деятельностью, подлежащей обложению единым налогом, иные виды предпринимательской деятельности, исчисляют и уплачивают налоги и сборы в отношении данных видов деятельности в соответствии с иными режимами налогообложения, предусмотренными НК РФ.
Подпунктом 3 п. 1 ст. 146 НК РФ установлено, что объектом налогообложения по налогу на добавленную стоимость признаются операции по выполнению строительно-монтажных работ для собственного потребления. В целях применения подпункта 3 п. 1 ст. 146 НК РФ следует иметь в виду, что к таким работам относятся строительные и монтажные работы (СМР) для собственных нужд, выполненные хозяйственным способом непосредственно налогоплательщиком.
Право на налоговые вычеты по НДС, например, вычеты по материалам, приобретенным для СМР, возникает при соблюдении налогоплательщиком общеустановленных условий, одним из которых является использование имущества, в отношении которого СМР были произведены, для осуществления операций, облагаемых НДС. Таким образом, если организация осуществляет исключительно деятельность, облагаемую ЕНВД, то вся сумма налога будет учитываться в стоимости произведенных основных средств (пп. 3 п. 2 ст. 170 НК РФ).
Если же организация также осуществляет деятельность и по общей системе налогообложения, то она вправе часть уплаченного поставщикам НДС предъявить к вычету.
Согласно п. 6 ст. 171 НК РФ вычетам подлежат суммы налога, предъявленные налогоплательщику подрядными организациями (заказчиками-застройщиками) при проведении ими капитального строительства, сборке (монтаже) основных средств, суммы налога, предъявленные налогоплательщику по товарам (работам, услугам), приобретенным им для выполнения строительно-монтажных работ, и суммы налога, предъявленные налогоплательщику при приобретении им объектов незавершенного капитального строительства.
Вычетам также подлежат суммы налога, исчисленные налогоплательщиками в соответствии с пунктом 1 статьи 166 НК РФ при выполнении строительно-монтажных работ для собственного потребления, связанных с имуществом, предназначенным для осуществления операций, облагаемых налогом в соответствии с главой 21 НК РФ.