НДФЛ

При совершении сделки между близкими родственниками имущественный вычет не применяется

О получении имущественного налогового вычета при приобретении физическим лицом жилого дома у своих родственников.

О получении имущественного налогового вычета при приобретении физическим лицом жилого дома у своих родственников

Налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них, а также на погашение процентов по целевым займам (кредитам).

Однако, имущественный налоговый вычет не применяется в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми. В частности, взаимозависимыми признаются лица, состоящие в соответствии с семейным законодательством Российской Федерации в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя и усыновленного, а также попечителя и опекаемого.

Таким образом, если сделка совершается между близкими родственниками, то имущественный налоговый вычет не применяется.

Комментарии

3
  • Ledi--1

    Я правильна поняла, что если бабушка продает долю внуку, то она, Бабуля, не имеет права воспользоваться вычетом? Квартира в собственности менее 3-х лет.

  • Над. К

    Речь идет про имущественный вычет при покупке жилья, а не при продаже

  • Roman31

    В одном из абзацев подпункта 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ (где-то в конце).