Плательщиками земельного налога являются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения.
Налог начисляется на основании сведений о земельных участках и их правообладателях, представляемых в налоговые инспекции органами, осуществляющими кадастровый учет, ведение государственного земельного кадастра, и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, а также органами муниципальных образований.
Таким образом, источником для начисления земельного налога служат данные, поступающие в налоговые органы из Росреестра по Тамбовской области, администраций городов, сельских и поселковых Советов области.
Сумма земельного налога для физических лиц исчисляется налоговыми органами и зависит от кадастровой стоимости земельного участка, размера налоговой ставки, доли собственности.
Стоимость земельных площадей определяется по результатам проведения кадастровой оценки земель, сведения о которой содержатся в государственном земельном кадастре.
Налоговые ставки, устанавливаемые нормативными правовыми актами органов муниципальных образований, не могут превышать 0,3 процента в отношении земельных участков:
- отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства;
- занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;
- приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства.
В соответствии с пунктом 1 решения Тамбовской городской Думы от 26.11.2008 № 810 в отношении земельных участков, занятых многоквартирными жилыми домами ставка земельного налога на 2009 год была установлена в размере 0 процентов.
Согласно пункту 4 решения Тамбовской городской Думы от 28.10.2009 № 1181 в отношении земельных участков, занятых многоквартирными жилыми домами ставка земельного налога на 2010 год установлена в размере 0,3 процента.
В городе Тамбове в 2010 году работа по постановке на кадастровый учет земельных участков расположенных под многоквартирными домами и определением долей в праве на земельный участок собственников помещений в многоквартирных домах проведена комитетом земельных ресурсов и землепользования администрации г. Тамбова. В результате проведенной работы необходимая для исчисления налога информация по земельным участкам, расположенным под многоквартирными домами передана в инспекцию ФНС России по г. Тамбову. Поэтому за 2010 год собственникам квартир в многоэтажках начислен налог по ставке 0,3% кадастровой стоимости его доли земельного участка.
Одновременно доводим до сведения налогоплательщиков, что на очередном заседании Тамбовской городской Думы, которое состоялось 30.03.2011 главой администрации г. Тамбова было внесено предложение о переносе сроков уплаты земельного налога жителями областного центра до 01.06.2011, а также о полном освобождении Ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны от уплаты земельного налога.
Данное предложение полностью поддержано депутатским корпусом.
Налог начисляется на основании сведений о земельных участках и их правообладателях, представляемых в налоговые инспекции органами, осуществляющими кадастровый учет, ведение государственного земельного кадастра, и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, а также органами муниципальных образований.
Таким образом, источником для начисления земельного налога служат данные, поступающие в налоговые органы из Росреестра по Тамбовской области, администраций городов, сельских и поселковых Советов области.
Сумма земельного налога для физических лиц исчисляется налоговыми органами и зависит от кадастровой стоимости земельного участка, размера налоговой ставки, доли собственности.
Стоимость земельных площадей определяется по результатам проведения кадастровой оценки земель, сведения о которой содержатся в государственном земельном кадастре.
Налоговые ставки, устанавливаемые нормативными правовыми актами органов муниципальных образований, не могут превышать 0,3 процента в отношении земельных участков:
- отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства;
- занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;
- приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства.
В соответствии с пунктом 1 решения Тамбовской городской Думы от 26.11.2008 № 810 в отношении земельных участков, занятых многоквартирными жилыми домами ставка земельного налога на 2009 год была установлена в размере 0 процентов.
Согласно пункту 4 решения Тамбовской городской Думы от 28.10.2009 № 1181 в отношении земельных участков, занятых многоквартирными жилыми домами ставка земельного налога на 2010 год установлена в размере 0,3 процента.
В городе Тамбове в 2010 году работа по постановке на кадастровый учет земельных участков расположенных под многоквартирными домами и определением долей в праве на земельный участок собственников помещений в многоквартирных домах проведена комитетом земельных ресурсов и землепользования администрации г. Тамбова. В результате проведенной работы необходимая для исчисления налога информация по земельным участкам, расположенным под многоквартирными домами передана в инспекцию ФНС России по г. Тамбову. Поэтому за 2010 год собственникам квартир в многоэтажках начислен налог по ставке 0,3% кадастровой стоимости его доли земельного участка.
Одновременно доводим до сведения налогоплательщиков, что на очередном заседании Тамбовской городской Думы, которое состоялось 30.03.2011 главой администрации г. Тамбова было внесено предложение о переносе сроков уплаты земельного налога жителями областного центра до 01.06.2011, а также о полном освобождении Ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны от уплаты земельного налога.
Данное предложение полностью поддержано депутатским корпусом.
Отдел
налогообложения физических лиц
налогообложения физических лиц
Начать дискуссию