Вопрос об основаниях перерасчета земельного налога за предыдущие периоды на основании информации органов, осуществляющих кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости, об изменении кадастровой стоимости земельных участков в результате ошибок, допущенных в текущем налоговом периоде и предыдущих налоговых периодов.
Согласно п.1 ст.390 и п.1 ст.391 Налогового кодекса Российской Федерации (далее Кодекс), налоговая база по земельному налогу определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
В силу п.14 ст.396 Кодекса по результатам проведения государственной кадастровой оценки земель кадастровая стоимость земельных участков по состоянию на 1 января календарного года подлежит доведению до сведения налогоплательщиков не позднее 1 марта этого года в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 07.02.2008 №52 "О порядке доведения кадастровой стоимости земельных участков до сведения налогоплательщиков".
Исходя из данных норм Кодекса следует, что налоговая база, размер которой зависит от стоимостной оценки земельного участка (кадастровой стоимости), определяется на конкретную дату (1 января года, являющегося налоговым периодом) и для целей налогообложения не может изменяться в течении налогового периода (в том числе в связи с переводом земель из одной категории в другую, изменением вида разрешенного использования земельного участка), если не произошло изменений результатов государственной кадастровой оценки земли вследствие исправления технических ошибок, судебного решения и т.п., внесенных обратным числом на указанную дату.
Так, например, в 2009г. возможно изменение налоговой базы по земельному налогу, определенной по состоянию на 1 января 2009г., в случае если в силу судебного решения в 2009г. были изменены результаты государственной кадастровой оценки земли, утвержденные по состоянию на 1 явнваря 2009г. (письмо Минфина России от 29.01.2009 №03-05-06-02/05).
Если в налоговый орган поступает уточненная (исправленная) информация органов кадастрового учета (ФГУ "Кадастровая палата" по Московской области) об изменении кадастровой стоимости земельного участка (влекущая перерасчет земельного налога), указанную информацию необходимо дополнительно подтвердить решением органа кадастрового учета об исправлении ошибок в кадастровых сведениях, принятыми в соответствии со статьей 28 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", в котором в том числе содержится квалификация ошибки и дата, по состоянию на которую внесены соответствующие изменения в государственной кадастр недвижимости.
Начать дискуссию