УФНС по Пермскому краю пояснило порядок налогообложения дохода от продажи нежилого помещения, используемого в предпринимательской деятельности

Вопрос: физическое лицо приобретает квартиру, переводит ее в нежилое помещение-магазин, при этом документы оформляются на физическое лицо, данное помещение сдается в аренду и налоги платятся по УСН 6 % с оборота. Через 6 лет помещение продается. Как облагается полученная от продажи сумма дохода - по УСН или НДФЛ, как доход физического лица?