Вопрос:
В 2006 году я приобрела квартиру, которая была зарегистрирована в долевую собственность по 1/3 доли с двумя моими несовершеннолетними детьми. В 2006-2007 гг. я получила имущественный налоговый вычет на свою 1/3 доли. Возможно ли сейчас получить имущественный налоговый вычет на долю моих несовершеннолетних детей?
Ответ:
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, в частности, на приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
При приобретении имущества в общую долевую собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности.
Таким образом, при оформлении квартиры в общую долевую собственность каждый из совладельцев может воспользоваться имущественным налоговым вычетом, исходя из его доли в указанном имуществе.
Из рассматриваемого обращения следует, что Вы в 2006 году приобрели квартиру и оформили её в общую долевую собственность со своими несовершеннолетними детьми. При этом правом на получение имущественного налогового вычета по данному жилью Вы воспользовались только в части своей доли собственности.
Согласно пункту 2 резолютивной части Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 13.03.2008 N 5-П в случае, если родитель приобретает за счет собственных средств квартиру в общую долевую собственность со своими несовершеннолетними детьми, он имеет право на получение имущественного налогового вычета в соответствии с фактически произведенными им расходами, в пределах общего размера налогового вычета, установленного пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса.
Таким образом, Вы вправе претендовать на имущественный налоговый вычет в сумме, приходящейся на долю несовершеннолетних детей.
Для получения указанного вычеты Вам нужно представить в налоговый орган по месту жительства налоговую декларацию и соответствующее заявление. С учетом положений статьи 78 Кодекса Вы вправе подать декларацию за три предшествующих года, то есть за 2008, 2009 и 2010 годы.
Отдел налогообложения
Начать дискуссию