При продаже жилой недвижимости, находившейся в собственности физического лица менее трех лет, можно воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере до 1 млн. рублей. Есть и другая возможность уменьшить доход, облагаемый налогом на доходы физических лиц, — учесть расходы, которые были связаны с приобретением жилья (подп. 1 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации).
Согласно письму Министерства финансов Российской Федерации от 19.10.11 № 03-04-05/7-754 при продаже квартиры, приобретенной по договору мены, налогоплательщик вправе включить в сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов стоимость данной квартиры, указанную в договоре мены. Дело в том, что к договору мены применяются те же правила, что и к договору купли-продажи, о чем прямо сказано в статье 567 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Каждая из сторон договора мены признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.
Начать дискуссию