Управление Федеральной налоговой службы по Оренбургской области обращает внимание индивидуальных предпринимателей, реализовавших имущество, используемое в предпринимательской деятельности.
В соответствии с пунктом 17.1 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц (далее – НДФЛ) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
Положения пункта 17.1 статьи 217 Кодекса не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от продажи имущества, непосредственно используемого индивидуальными предпринимателями в предпринимательской деятельности.
Также на доходы, получаемые индивидуальными предпринимателями от продажи имущества в связи с осуществлением ими предпринимательской деятельности, не распространяются положения подпункта 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса о том, что при определении налоговой базы налогоплательщики НДФЛ имеют право на получение имущественных налоговых вычетов при продаже имущества.
Таким образом, если Вы получили доходы от продажи имущества в связи с осуществлением предпринимательской деятельности, то вне зависимости от срока нахождения имущества в собственности вы должны исчислить с данных доходов НДФЛ и в срок не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом, представить налоговую декларацию формы 3-НДФЛ в налоговый орган по месту жительства.
Начать дискуссию