ИФНС по Заволжскому району г. Ульяновска уточняет порядок налогообложения доходов ИП от реализации имущества

Cогласно пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц в соответствии с п. 3 ст. 210 НК РФ налогоплательщик имеет право на получение имущественных налоговых вычетов в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1000000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих 250000 рублей. При этом положения приведенной нормы НК РФ не распространяются на доходы, получаемые индивидуальными предпринимателями от продажи имущества, используемого ими в предпринимательской деятельности

 

В соответствии с п. 3 ст. 346.11 НК РФ применение упрощенной системы налогообложения индивидуальными предпринимателями предусматривает их освобождение от обязанности по уплате НДФЛ ( в отношении доходов, полученных от предпринимательской деятельности), налога на имущество физических лиц ( в отношении имущества, используемого для предпринимательской деятельности ).  Таким образом, индивидуальные предприниматели, применяющие УСНО в отношении доходов от предпринимательской деятельности, уплачивают единый налог, а не НДФЛ. Соответственно, по таким доходам они не вправе применять и налоговые вычеты по НДФЛ.       

 

Например, при продаже автомобиля, используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности, доход от его реализации должен включаться в доход, полученный от предпринимательской деятельности и отражаться в декларации о доходах по форме 3-НДФЛ или декларации по упрощенной системе налогообложения, в зависимости от того на какой системе налогообложения находится налогоплательщик.