В связи с вопросами налогоплательщиков Управление ФНС России по Пермскому краю предлагает комментарий относительно порядка отражения арендатором произведенных капитальных вложений в налоговом учете.
Многие организации, не имея в собственности основных средств — недвижимого имущества, транспорта, оборудования, берут их в аренду.
Нередко предмет аренды нуждается в ремонте или модернизации. Как арендатору отразить произведенные капитальные вложения в налоговом учете?
Ответ на этот вопрос будет зависеть от условий договора аренды.
Согласно позиции Минфина России, изложенной в письме от 03.08.2012 № 03-03-06/1/384, произведенные организацией капитальные вложения в объекты арендованных основных средств подлежат амортизации только в течение срока действия договора аренды.
Расходы арендатора в виде капитальных вложений в арендованное имущество, которые в течение срока договора аренды (в том числе при досрочном его расторжении) не были учтены в целях главы 25 Налогового кодекса и не могут быть отражены в составе расходов при исчислении налога на прибыль организаций.
Начать дискуссию