УФНС разъясняет, с какого момента приобретаемую недвижимость облагать налогом на имущество

УФНС России по Пермскому краю публикует ответ на вопрос налогоплательщика о том, с какого момента приобретаемую недвижимость следует включить в состав основных средств и облагать налогом на имущество.

 

При покупке объекта недвижимости и оформление его передачи от продавца к покупателю проходит несколько стадий:
- подписание акта приема-передачи недвижимости;
- ввод объекта в эксплуатацию;
-регистрация перехода права собственности на него в едином государственном реестре в силу ст. 8.1, п. 1 ст. 131, п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Признаки принятия основного средства к учету обозначены условиями, поименованными в п. 4 Положения по бухгалтерскому учету "Учет основных средств" ПБУ 6/01, утвержденного Приказом Министерства финансов Российской Федерации от 30.03.2001 № 26н.

 

Пунктом 52 Методических указаний по учету основных средств, утвержденных Приказом Министерства финансов Российской Федерации от 13.10.2003 № 91н, установлено, что объекты недвижимости, права собственности на которые не зарегистрированы в установленном законодательством порядке, принимаются к бухгалтерскому учету в качестве основных средств с выделением на отдельном субсчете к счету учета основных средств.

 

Таким образом, организация обязана исчислить и уплатить налог на имущество организаций в отношении недвижимого имущества с момента включения его в состав основных средств.