Неиспользование имущества не освобождает от внесения арендной платы

ФАС Западно-Сибирского округа в Постановлении № А03-6050/2010 от 16.02.2011 пояснил, что действующим законодательством не предусмотрена возможность освобождения от уплаты арендных платежей в случае не использования арендованного имущества.

ФАС указал, что по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Статьей 614 Гражданского кодекса РФ предусмотрена обязанность арендатора по своевременному внесению арендной платы за пользование имуществом.

До момента фактического возврата объекта недвижимости арендатор обязан уплачивать арендные платежи в соответствии с установленной договором платой. При этом если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.