ФАС Западно-Сибирского округа в Постановлении № А70-7375/2011 от 06.02.2012 подтвердил, что поскольку общество прекратило доступ предпринимателю в арендованное нежилое помещение, суд обоснованно отказал во взыскании арендной платы, начисленной с даты прекращения доступа.
ФАС указал, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
По договору аренды арендодатель обязан предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). В силу указанных норм арендная плата подлежит внесению за фактическое пользование предоставленным в аренду имуществом.
Начать дискуссию