ФАС Северо-Западного округа в Постановлении № А56-66708/2010 от 06.03.2012 пояснил, что договор аренды можно считать возобновленным на неопределенный срок только при отсутствии возражений со стороны арендодателя.
ФАС отметил, что договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.
Доводы общества о возобновлении спорного договора аренды на неопределенный срок основаны на неправильном толковании норм материального права, так как воля арендодателя на прекращение арендных отношений была выражена в письме, направленном обществу.
При таких обстоятельствах суды правомерно отклонили встречный иск общества в части требований о признании договора аренды возобновленным на неопределенный срок.
Начать дискуссию