ФАС Московского округа в Постановлении № А41-16281/12 от 13.02.3013 подтвердил, что здания, строения и сооружения нежилого назначения, построенные до 01.01.1995, в силу закона не могут быть признаны самовольными постройками.
ФАС указал, что понятие "самовольная постройка" распространено на здания, строения, сооружения, не являющиеся индивидуальными жилыми домами, статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая применяется с 01.01.1995, и к гражданским правоотношениям, возникшим после ее введения в действие.
В связи с этим иск банка о признании права собственности на объекты недвижимости, построенные до 1995 года, как на самовольные постройки не соответствует фактическим обстоятельствам, положенным в основу заявленного требования, применимым положениям законодательства и не является надлежащим способом защиты права.
Начать дискуссию