ФАС Северо-Кавказского округа в Постановлении № А32-32602/2012 от 27.08.2013 пояснил, что договор уступки денежного требования по договору о долевом участии в строительстве, подлежащему государственной регистрации, требует государственной регистрации.
ФАС отметил, что уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
Нормы о государственной регистрации договора долевого участия в строительстве и уступки прав требований по нему направлены на защиту участников долевого строительства. Договор долевого участия в строительстве и уступка прав требований по договору подлежат государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Уступка требования по сделке, требующей государственной регистрации, должна быть зарегистрирована в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом.
Начать дискуссию