Арбитражный суд Уральского округа в Постановлении № Ф09-2999/15 от 26.05.2015 пояснил, что прекращение договора аренды не лишает арендатора преимущественного права на его заключение на новый срок.
Суд указал, что арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок.
Преимущественным правом на заключение договора аренды обладает не только арендатор по действующему договору аренды, но и арендатор по договору, который был прекращен в течение года до заключения договора аренды с другим лицом или проведения торгов для заключения такого договора, при условии письменного уведомления арендодателя о желании заключить новый договор аренды.
Начать дискуссию