Улучшение и восстановление объектов основных средств (модернизация и ремонт)

В статье поговорим о модернизации (реконструкции) объектов основных средств в бухгалтерском учете.

В публикации от 20 февраля уже вроде бы решил, что тема, посвященная капитальным вложениям, закрыта, так все основные вопросы рассмотрены.

Однако чуть позже, увидел, что пропущен такой важный вопрос, как модернизация (реконструкция) объектов основных средств.

*Кстати, и в Разъяснениях по применению ФСБУ 6 и ФСБУ 26, которые уже отправлены в печать (21 числа подписал макет для типографии), эти вопросы тоже, к сожалению, не рассмотрены.

Ну, начнем с того, в нормативных документах по бухгалтерскому учету определения таких терминов, как «модернизация» и «реконструкция» найдено не было.

На есть Национальный стандарт «Здания и сооружения. Общие термины» ГОСТ Р ИСО 6707-1-2020, утверждённый приказом Росстандарта от 24.12.2020 № 1388-ст. В нем дано определение термину «модернизация».

Под таковой следует понимать усовершенствование оборудования объектов в соответствии с современными стандартами и требованиями*.

*Также там есть и определение термину «реновация» – смена или обновление функционального назначения или состояния здания, установки или сооружения.

Если сравнить данное определение с определением модернизации для целей налогообложения (п. 2 ст. 257 НК) – работы, вызванные изменением технологического или служебного назначения объекта, повышенными нагрузками либо другими новыми качествами, то большой разницы между ними мне обнаружить не удалось.

Таким образом, можно прийти к выводу, что модернизация объекта основных средств в регистрах бухгалтерского учета (как и для целей налогообложения) – это капитальные вложения в его улучшение, то есть в изменение его функционального назначения, повышение его мощности (производительности, других технических параметров), срока полезного использования и т. д.

Этим модернизация отличается от ремонта (что текущего, что капитального), который не улучшает технические параметры объекта, а только восстанавливает их.

В ГСК определения модернизации объектов капитального строительства (то есть объектов недвижимости) нет.

Дано определение реконструкции (ст. 1 ГСК).

Ей (п. 14) признается изменение параметров объекта, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена либо восстановление несущих строительных конструкций (за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные).

Из всего вышесказанного лично я пришел к выводу, что признавать работы по улучшению объекта основных средств реконструкцией, модернизацией или только ремонтом (то есть восстановлением) должны господа инженеры, а не мы, грешные.

Тем более, что та, порой очень трудно различимая разница между капитальным ремонтом и модернизацией не для наших гуманитарных умов, так как может быть определена только на тщательном изучении технической документации по объекту и документации по проведенным (или подлежащим проведению) работ. Так что, кто на что учился, тот и за это и зарплату получает.

Кстати, очень хорошее определение модернизации дали И. Ильф и Е. Петров в 3-ей главе «Золотого теленка»:

Видите, Балаганов, что можно сделать из простой швейной машины Зингера? Небольшое приспособление – и получилась прелестная колхозная сноповязалка.

Да, и еще одно важное отличие капитального ремонта объектов недвижимости от их реконструкции (ну, и естественно) модернизации.

Для проведения капитального ремонта не требуется получения разрешения (подп. 4.1 п. 17 ст. 51 ГСК).

Реконструкция же объекта без наличия такового может быть признана самовольной постройкой со всеми вытекающими из этого последствиями (административными санкциями, требованиями вернуть это здание либо сооружение в первоначальное состояние и т. д.).

Реконструкция (и модернизация) после ее завершения подлежит включению в первоначальную стоимость этого объекта основных средств.

Ремонт же, в том числе и капитальный, признается затратами (или расходами), уменьшающими финансовый результат (и налогооблагаемую прибыль) соответствующего периода.

Ну, а тот вариант, когда проведенный ремонт подлежит капитализации, то есть признается отдельным инвентарным объектом, был, как мне кажется, очень подробно был рассмотрен в публикации от 9 декабря прошлого года.

Начать дискуссию

НДФЛ

Часть подарка от работодателя не облагается НДФЛ

Если работодатель подарил подарок за 12 700 рублей, то НДФЛ он должен удержать с суммы 8 700 руб.

Курсы повышения
квалификации

20
Официальное удостоверение с занесением в госреестр Рособрнадзора
Маркетинг

Российские бренды заняли все свободные торговые площади

После того как иностранные компании ушли из страны, отечественные бренды заняли их места в торговых центрах.

Чем финансовая аренда отличается от операционной

Арендодатель обязан классифицировать аренду как финансовую или операционную — так предписывает великий и ужасный ФСБУ 25/2018. Объясняю, в чем разница и почему нельзя считать любую аренду операционной. Даже если очень хочется.

Чем финансовая аренда отличается от операционной
Лучшие спикеры, новый каждый день

Из-за маркировки будет новая форма декларации по акцизам на табак и вейпы

Налоговая будет определять базу по акцизам на табачные изделия и жидкости для вейпов через систему маркировки.

🔥 Акция «Жаркие скидки в любую погоду»! Самые горячие онлайн-курсы «Клерка» за 4 290 рублей до 17 мая

Сегодня последний день, когда вы можете купить онлайн-курсы по учету на маркетплейсах, УСН, ВЭД, финмоделированию, ФСБУ и бухгалтерии с нуля за 4 290 рублей. Получите знания для работы на новом участке, станьте более уверенным и высокооплачиваемым специалистом!

☀️ Акция —«Жаркие скидки в любую погоду»! Самые горячие онлайн-курсы «Клерка» за 4 290 рублей до 17 мая

Сегодня последний день, когда вы можете купить онлайн-курсы по учету на маркетплейсах, УСН, ВЭД, финмоделированию, ФСБУ и бухгалтерии с нуля за 4 290 рублей. Получите знания для работы на новом участке, станьте более уверенным и высокооплачиваемым специалистом!

☀️ Акция —«Жаркие скидки в любую погоду»! Самые горячие онлайн-курсы «Клерка» за 4 290 рублей до 17 мая
2
Опытом делятся эксперты-практики, без воды

💥Обзор новостей: «Силе Сибири 2» быть, всплески заражения оспой обезьян и гемолитическим стрептококком, отели Сочи самые дорогие

Рассказываем о самых главных событиях, о которых писали и которые обсуждали в мире.

Безвизовый режим могут открыть с еще одной страной

Туристы смогут проводить в Малайзии без визы до 30 дней.

Помогли клиенту отбиться от необычного иска

Несколько месяцев назад клиент, которому ранее уже помогал по проблемным вопросам, в том числе отбиться от субсидиарки на немыслимую сумму в 13 млрд руб., обратился ко мне с просьбой помочь в ещё одном деле.

Теневые IT: как неконтролируемые технологии влияют на безопасность компании

Каждая десятая компания в мире сталкивалась с киберинцидентами из-за теневых ИТ. Рассказываем, что это такое, какие риски несет и как их снизить.

Теневые IT: как неконтролируемые технологии влияют на безопасность компании
Банки

Центробанк запустил новый сервис, приоткрыв доступ к 49 статистическим показателям

Уже сейчас пользователи сервиса могут ознакомиться с процентными ставками, денежно-кредитной политикой и статистикой по внешнему сектору экономики. Перечень доступной информации будет расширяться.

IPO-зависимость, или когда уже новые первичные размещения

Господи, как скучно без IPO! На бирже пропал дух авантюризма! Мы перестали делать по 100500 заявок, чтобы получить чуть больше, чем четырёхпроцентную аллокацию. Пошуршал по интернетам и обновил список компаний, которые готовы выйти на IPO в этом году.

IPO-зависимость, или когда уже новые первичные размещения
Миникурсы, текстовые и видеоинструкции для бухгалтеров

Президент: оборонка должна быть готова к выпуску гражданской продукции

Предприятия оборонно-промышленного комплекса (ОПК) должны быть готовы в любой момент выпускать продукцию гражданского назначения.

Дробление бизнеса. Понятие, основные тенденции и амнистия

Как уже многие слышали, Президент РФ в своем недавнем конституционном Послании Парламенту высказался о проблеме резкого перехода налогоплательщиков, применяющих УСН и другие специальные режимы, на общую систему налогообложения по мере укрупнения бизнеса.

Три новости на Клерке: Ашан, Эвотор и Тот еще разговор

В создании любого продукта должны участвовать люди, которые считают юнит-экономику и отвечают за продукт. Это продакт-менеджеры. Мы это поняли, и поэтому у меня важные продуктовые новости.

Три новости на Клерке: Ашан, Эвотор и Тот еще разговор
1

ФНС разъяснила определение продавцом на УСН размер доходов при удержании МП суммы вознаграждения

Письмо ФНС России № СД-4-3/5416@ от 08.05.2024.

IT-компании

Для ИТ-компаний введут новое условие сохранения права на льготы

Качество обучения ИТ-специалистов в вузах будут повышать за счет привлечения профильных ИТ-компаний.

Стоит ли перечислять платежи на карту третьего лица: у бухгалтеров разошлись мнения. 💸«Ночной бухгалтер» № 1683

Если ваш исполнитель или сотрудник попросит переводить деньги не на свою карту, а например, жене или вообще постороннему лицу, как вы поступите? Закон не запрещает такие переводы, но практика говорит, что могут возникнуть непредвиденные проблемы. Если дойдет дело до суда, то Фемида может развернуться в любую сторону.

Иллюстрация: Вера Ревина/Клерк.ру
Бесплатно с Отчетность в СФР

Технический сбой в СФР: кто отвечает за несдачу ЕФС-1

Суды поставили точку в принципиальном деле: должен ли страхователь платить штраф за непредставление ЕФС-1, если СФР не уведомил об обновлении сертификатов шифрования.

Технический сбой в СФР: кто отвечает за несдачу ЕФС-1

Интересные материалы

Трудовое право

Роструд ответил на основные вопросы про сезонную работу

По Трудовому кодексу есть особенности регулирования труда работников, занятых на сезонных работах.