Как известно, сегодня не каждая молодая семья может позволить жить в отдельной квартире. Мы провели обзор ипотечных программ тех банков, которые готовы предоставить молодым людям дополнительные возможности, чтобы приблизить радость приобретения собственного жилья.
Уточним сразу, банки считают молодой семьей ту, в которой одному из супругов менее 35 лет, в случае неполной семьи – родителю должно быть так же не более 35 лет.
Сбербанк предлагает программу "Молодая семья", в рамках которой банк готов предоставить кредит при минимальном первоначальном взносе в размере 10% от стоимости недвижимости (при наличии ребенка). Имеется возможность предоставить отсрочку в погашении долга и/или увеличить срок кредитования при рождении ребенка в будущем.
Программа DeltaCredit "Ипотека молодым" при рождении ребенка в будущем позволяет воспользоваться льготным периодом сроком 1 год по уплате основного долга. Количество таких льгот не ограничено. В рамках действия программы возможно использовать сертификат материнского семейного капитала (МСК) в качестве первоначального взноса, при этом собственных средств понадобится в размере 5% от стоимости жилья.
ОАО "АИЖК" предлагает подключение дополнительной опции "Лояльная ипотека" при подписании кредитного договора. Опция заключается в том, что при наступлении финансовых затруднений в семейном бюджете, можно воспользоваться отсрочкой платежа по основному долгу в течение от 6 до 24 месяцев.
При оформлении ипотечного кредита по продукту "Новостройка" (ОАО "АИЖК") заемщик может рассчитывать на следующие вычеты в процентной ставке: при наличии сертификата МСК вычет составляет 0.25%, для участников федеральной программы "Жилище" (субсидия для молодых семей) ставка уменьшается на 0.25%, для клиентов с двумя и более детьми – 0.25-0.5% (при отсутствии средств МСК).
Со списком партнеров ОАО "АИЖК" в регионе всегда можно ознакомиться на официальном сайте Федерального Агентства.
Многие банки идут на то, что принимают в качестве дополнительных созаемщиков родственников супругов. Это позволяет молодым увеличить совокупный доход семьи и получить более крупную сумму в кредит.
Если заемщик уже является держателем МСК, он может рассчитывать на то, что банки (Сбербанк, ВТБ24, банк DeltaCredit, НОМОС-банк, Мособлбанк, Московский банк реконструкции и развития, партнеры "АИЖК") примут средства в качестве первоначального взноса при покупке недвижимости. Эти условия относятся не только к молодым семьям, но также являются мерой поддержки для семей с детьми.
Начать дискуссию