Проблемы с рефинансированием заставляют игроков рынка ипотечного кредитования менять принципы работы. За последние полгода стоимость ресурсов для банков выросла на 2%. Об этом сообщил генеральный директор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Александр Семеняка.
По его словам, в результате даже портфели ипотечных кредитов, выданных под 11-12% годовых, в среднем по рынку продаются с дисконтом в 10%. А ряд банков в соответствии с протоколом по реализации нацпроекта "Доступное жилье" в 2007 году выдавали кредиты под 10% годовых. Гендиректор АИЖК призвал государство поддержать таких кредиторов. Он отметил, что кредиты без убытков продать нельзя и балансы банков поэтому затоварены. Если проблема с выкупом закладных не будет решена, то банки будут вынуждены предлагать по ипотечным кредитам только плавающую ставку.
Участники рынка отмечают, что сейчас ставка LIBOR находится на низком уровне, но никто не может предсказать, что с ней будет через год, и это пугает заемщиков. По фиксированной ставке банкам трудно выдавать кредиты, потому выходом может стать увеличение ставок. Об этом сообщает газета "Ведомости".
Начать дискуссию